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上田地域・左岸(下之条)売買850万円
更新日：2026年2月9日更新
売買
基本情報
所在地
下之条804-62、804-97
価格(売買/賃貸)
売買850万円（売主負担による建物解体更地渡し）
土地面積
346.11平方メートル（104.69坪）
建物面積
1階 92.08平方メートル（27.85坪）
2階 34.66平方メートル（10.48坪）
2階 34.66平方メートル（10.48坪）
建築年月日
昭和48年7月30日
間取り
7DK
設備
電気、都市ガス、風呂(ガス）、上下水道、水洗トイレ（洋式）、駐車場あり(2台）、庭あり、物置あり
最寄り駅
オレンジバス浦里・室賀コース（水・土曜日のみ運行）旧小野精工前まで260m
その他施設
上田電鉄別所線三好町駅まで2100m
上田市役所まで3500m
下之条保育園まで100m
上田市役所まで3500m
下之条保育園まで100m
通学区
南小学校まで1000m
第四中学校まで2300m
第四中学校まで2300m
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
地図
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特記事項
管理番号2275(UL-0268)
都市計画区域内、上田市景観計画区域内
上記建物面積は母屋のみ、別途附属建物あり（物置、7.69平方メートル）、さらに未登記の離れ(昭和59年、課税明細によると18.57平方メートル）、未登記の増築（昭和61年、課税明細書によると15.40平方メートル）あり
リフォーム歴；時期不明 屋根ふき替え、外壁、給湯器、トイレリフォーム済み
利用状況；空き1年未満（2024年10月）
経過；2024年10月新規登録、2025年10月価格改定800万円⇒700万円、2026年2月登録内容変更及び価格改定現状有姿引き渡し700万円⇒売主負担による建物解体更地渡し850万円
※上田市では全域において水防法に基づくハザードマップが作成されています。詳細については、「上田市災害ハザードマップ」で検索いただくか、危機管理防災課（Tel;0268-21-0123）までお問い合わせください。
※空き家バンクに登録されている物件は、多少から大幅まで何らかの補修を必要とします。
都市計画区域内、上田市景観計画区域内
上記建物面積は母屋のみ、別途附属建物あり（物置、7.69平方メートル）、さらに未登記の離れ(昭和59年、課税明細によると18.57平方メートル）、未登記の増築（昭和61年、課税明細書によると15.40平方メートル）あり
リフォーム歴；時期不明 屋根ふき替え、外壁、給湯器、トイレリフォーム済み
利用状況；空き1年未満（2024年10月）
経過；2024年10月新規登録、2025年10月価格改定800万円⇒700万円、2026年2月登録内容変更及び価格改定現状有姿引き渡し700万円⇒売主負担による建物解体更地渡し850万円
※上田市では全域において水防法に基づくハザードマップが作成されています。詳細については、「上田市災害ハザードマップ」で検索いただくか、危機管理防災課（Tel;0268-21-0123）までお問い合わせください。
※空き家バンクに登録されている物件は、多少から大幅まで何らかの補修を必要とします。