丸子地域(生田)売買390万円

管理番号3264(UL-0289)※この物件は要綱改正後に登録されたものです。
都市計画区域内、土砂災害警戒区域内、上田市景観計画区域内
公共下水道未接続（接続は可能、下水道受益者負担金は済みであるが買主負担にて工事が必要、ただし傾斜地のため通常より費用がかかる見込み）
上記建物面積の内訳は、家屋番号：生田1958番の1は昭和44年築、計52.78平方メートル、家屋番号：生田1958番の2は昭和45年築、115.71平方メートル、家屋番号：生田1958番の3は昭和50年築、63.18平方メートルで敷地が段差になっており、1958番の1の2階部分と1958番の2がつながっている。別途、未登記の鉄骨造車庫、木造倉庫あり
登記簿、課税台帳、現況が異なっている
室内外の残置物撤去は売主負担にて行う
敷地内に中部電力の支線あり
駐車場として未登記の車庫があるが傾斜地となっており、駐車技術が必要
母屋一部天井にシミと剥がれあり、そのほか修繕箇所多数
現状有姿引き渡し（売主の契約不適合責任免責）

リフォーム歴；家屋番号1958番の3（離れ）について平成6年増築、時期不明　母屋のキッチン、風呂、トイレ、洗面リフォーム

利用状況；空き家になって8年くらい（2026年3月）

経過；2026年3月新規登録

※上田市では全域において水防法に基づくハザードマップが作成されています。詳細については、「上田市災害ハザードマップ」で検索いただくか、危機管理防災課（Tel;0268-21-0123）までお問い合わせください。
※空き家バンクに登録されている物件は、多少から大幅まで何らかの補修を必要とします。
※空き家バンクに登録されている物件の下見、内覧時における写真、動画の撮影には、許可が必要ですので、必ず事前にご相談ください。上田市では、無断撮影、SNS等での無断公開はお断りしております。