農地の貸し借りに関する相談

『農地』のことは、ぜひ、『長野県農地中間管理機構』をご利用ください。

長野県農地中間管理機構とは

『農地』に関する次のような悩みはありませんか？

• 「経営規模を縮小したいけど、残った農地の管理はどうしようかなぁ」
• 「子ども達は勤めが忙しく、当分の間は農業に従事しないなぁ」
• 「地域の担い手に農地を貸しても良いけど、誰に貸したら良いのか分からないなぁ」

このような皆さんの悩みを解決するのが、「長野県農地中間管理機構」です。
「長野県農地中間管理機構」は、農地を一定のルールに沿って借受け、地域の大規模農家や新規就農者等の皆さんに農地の転貸を行う「公的組織」です。

農地の貸付

1　農地貸付けまでの流れ

※上田市農業政策課は長野県農地中間管理機構から窓口等の業務を受託しています。

※地権者と耕作者が貸借内容の合意をした後、本事業の活用が可能となります。

※賃借事務等に手数料はかかりません。　

〈農林水産省HP〉農地中間管理機構＜外部リンク＞

〈長野県農業開発公社HP〉農地中間管理事業＜外部リンク＞

農地中間管理事業を活用した農地貸付を行う地権者の方へ [PDFファイル／92KB]　

2　農地中間管理事業のメリット

​【地権者のメリット】

• 公的機関なので安心して農地を貸すことができます。
• 賃料の振込は長野県農地中間管理機構が行うため、賃料を確実に受け取ることができます。
• 貸付期間満了後、農地は確実に戻ります。継続して貸付することもできます。
• 期間満了後に伴う更新手続きが簡単です。

【耕作者のメリット】

• 長期に安定した農地の借入れができます。
• 農地の拡大や集約により、経営の効率化につながります。
• 賃借料の支払い事務は、機構が行います。
• 複数の地権者から農地を借りても、契約は機構に集約されるため、契約の手間が省けます。

3　よくある質問

Q1　貸借の期間はどうなっていますか？

　5年以上または10年以下で設定できます。

　※果樹などの永年性作物の場合、10年以上の借受が可能な場合があります。希望する場合は事前にご相談ください。

Q2　貸借賃料はいつ引き落とされますか、また地主にはいつ賃料が振り込まれますか？

　(耕作者)　毎年11月20日前後に、その1年の貸借料を引き落としします。

　(地権者)　毎年12月10日前後に、長野県農地中間管理機構からその1年の貸借料が振り込まれます。

Q3　うっかり契約期限がきれてしまうことはありませんか？

　期限が切れる前に貸借についての意向確認を行いますので心配ありません。

Q4　農地の貸借料はどのように決めればよいですか？

　農業委員会が提供している借賃の情報や生産条件等を参考に決定します。

　参考　令和5年度上田市農地貸借料情報 [PDFファイル／94KB]

Q5　農地を借りたいのですが、どうやって探せばよいですか？

　上田市では、貸付希望のある農地情報を集め、公開しています。以下のリンクからお調べください。ご希望の農地が見つかりましたら、農業政策課の窓口またはお電話にてお問い合わせください。

　【上田地域　貸付希望農地】

　【丸子地域　貸付希望農地】

　【真田地域　貸付希望農地】

　【武石地域　貸付希望農地】

お問い合わせ　

上田市役所産業振興部農業政策課
〒386-8601 長野県上田市大手一丁目11番16号
電話番号：0268-23-6388
ファックス番号：0268-23-5982

上田市役所丸子地域自治センター産業観光課
〒386-0492 長野県上田市上丸子1612番地
電話番号：0268-42-1037
ファックス番号：0268-42-3222

上田市役所真田地域自治センター産業観光課
〒386-2292 長野県上田市真田町長7178番地1
電話番号：0268-72-4330
ファックス番号：0268-72-4140

上田市役所武石地域自治センター産業観光課
〒386-0592 長野県上田市上武石77番地
電話番号：0268-85-2828
ファックス番号：0268-85-2313